有数据显示加拿大9%的借款人会在合同到期前解除合同。尤其是现在各方买家担心低利率环境不会持续太久，恐升息增加借贷成本；更愿意在term期内就通过refinance等方式解除合同，获得更优惠的利率。 无论什么理由，term期内更改或提前结束合同都将面临罚金penalty问题。如果贷款人不仔细了解贷款合同细则，或者也不知晓罚金计算问题都会让自己得不偿失。

最近，CERA发布统计数据显示；从4月到2021年5月，加拿大全国现有房屋销售在4月下降了11%的基础上，5月继续下降了7.4%。 同时，新上市房屋数量下降6.4%，MLS房价指数上涨1%，较前几个月也都有明显放缓。